威尼斯官方网站

当前位置: 首页 > 威尼斯官方网站动态 > 市威尼斯官方网站动态
 
威尼斯官方网站 2018年度工作情况与2019年度工作计划
发布时间:2019-01-21 访问次数:251

2018年,威尼斯官方网站在市工商局和有关部门的大力支持下,在会长和各位理事的关心指导下,按照《上海威尼斯官方网站市经纪人条例》赋予的职责和威尼斯官方网站《章程》确定的工作任务,与威尼斯官方网站所属各单位及全体会员团结一致,克服困难,积极作为、努力工作,推进威尼斯官方网站各项工作的有序进行,保证年初制定的计划得到落实,发挥了威尼斯官方网站服务、指导的作用。现就年度工作情况向各位理事汇报如下,请予审议。

 

2018年的主要工作

 

一、转变工作作风,深入开展调研活动

    按照市委市政府关于开展大调研工作的要求,以及市工商局确定的“走千家企业、助改革创新”的工作方案,威尼斯官方网站秘书处主动接轨,积极开展调研活动。一年来,威尼斯官方网站秘书处先后走访了上海威尼斯官方网站百姓网股份有限公司、上海威尼斯官方网站道和投资咨询有限公司等15家理事单位。调研中,秘书处以“在当前形势下,威尼斯官方网站工作如何满足会员要求”为主题,与各位理事进行了坦诚的交流,共同探讨促进威尼斯官方网站发展的工作思路、工作方法。2018315日,市威尼斯官方网站秘书处前往浦东新区经纪人威尼斯官方网站,与该威尼斯官方网站所属的部分会员进行座谈交流,听取了会员对浦东新区经纪人威尼斯官方网站和市威尼斯官方网站秘书处工作的意见和要求,对证书、培训以及经纪人组织等问题进行了说明。2018821日至23日,威尼斯官方网站的部分理事,在崔维纲会长的率领下,赴北京经纪人威尼斯官方网站进行了考察学习,与北京经纪人威尼斯官方网站负责人及相关经纪门类的同行进行了座谈交流。

通过走访考察,不仅使秘书处了解了会员单位的经营理念、经营状况,了解了兄弟省市在开展为经纪人服务、强化经纪人管理等方面的思考和探索,促进了秘书处与各位理事以及兄弟省市威尼斯官方网站之间的沟通、加深了彼此的了解,增进了彼此的友谊。也看到了秘书处自身工作中的不足和存在的问题,对于秘书处不断转变工作作风、促进各项工作的不断深化,有非常积极的作用。同时,各位理事的真知灼见,其他省市威尼斯官方网站好的经验,也为市威尼斯官方网站今后进一步做好工作,提供了有益的思路。

 

    二、认真履行职责,继续开展经纪人培训与考核工作

为经纪人及其组织提供业务培训和考核服务,是《上海威尼斯官方网站市经纪人条例》赋予市威尼斯官方网站的重要职责,市威尼斯官方网站始终将此项工作放在重要的位置。年内,市威尼斯官方网站秘书处主要开展了以下工作。

一是先后与产权、融资租赁、体育等相关专业委员会组织了四期培训考核,共有290名经纪人参加,其中177人获得了市威尼斯官方网站颁发的《考核合格证明》,考核合格率为61%。为保证培训考核质量,市威尼斯官方网站秘书处对委托培训的机构、授课人员强调了资质要求,在培训开班前,要求专业委员会将相关资质证明报威尼斯官方网站秘书处备案。同时,为确保考核工作的严肃性和公正性,秘书处在考试过程中,明确考场要求,严格考场纪律,对没有达到合格分数线的,一律不予通过,杜绝不合理因素对培训考核工作的影响,确保考核工作的质量。

二是举办了新版《反不正当竞争法》的培训,使广大经纪人能及时了解法律法规的最新内容和要求。419日,市威尼斯官方网站秘书处邀请上海威尼斯官方网站市工商行政管理局公平交易处参与《反法》修改的有关人员讲解新版《反法》的修法背景、修改的主要内容,以及对相关法条的理解与运用,帮助会员在实践中正确地把握和运用。同时,为了能让更多的会员得到培训的机会,市威尼斯官方网站秘书处将培训课的内容制作成光盘,分发给每一个联络处和专业委员会,以及区经纪人威尼斯官方网站,要求各单位及时组织辖区内的会员进行培训,使相关的法律知识得到了普及。

三是在1122日,市威尼斯官方网站举办航运经纪专题培训活动,邀请上海威尼斯官方网站市交通委航运处有关负责人围绕《上海威尼斯官方网站国际航运中心建设三年行动计划》,就2009年国务院确定上海威尼斯官方网站建设国际航运中心以来所取得的建设成就,《行动计划》所明确的上海威尼斯官方网站国际航运中心今后的总体目标、主要任务和保障措施等内容,进行了系统的宣讲和解读。培训当天,市威尼斯官方网站秘书处还组织航运经纪人参观了中国航海博物馆,从历史发展的角度进一步加深认识本市建设国际航运中心的重大意义。

 

三、共商共议,推进威尼斯官方网站工作有序开展

市威尼斯官方网站秘书处通过召开各类会议,共同商议并确定威尼斯官方网站工作的指导思想、工作目标和基本任务,有效推进了威尼斯官方网站工作的实施。

    1、根据威尼斯官方网站《章程》规定,130日,威尼斯官方网站秘书处召开了两年一度的会员代表大会。大会对2017年威尼斯官方网站的各项工作做了全面的总结,并结合当前实际,提出了2018年的工作要求。大会对2017年中工作成绩较为显著的5家单位和5名个人进行了表彰,并交流了经验。崔维纲会长对威尼斯官方网站秘书处2017年的工作予以了肯定,对做好2018年工作提出了三方面要求,一是秘书处及各区、各专业委员会要发挥好作用,为推动经纪事业的发展做出贡献。二是要与时俱进,强化威尼斯官方网站内部建设,使威尼斯官方网站的作用得到更好的发挥。三是要以问题为导向,促进威尼斯官方网站服务的优质化。

为保证大会的有效性,威尼斯官方网站秘书处在会前与各区联络处、各专业委员会和各区经纪人威尼斯官方网站进行了充分的沟通,确定参会人员分配方案,明确会议的保障机制。各单位积极发挥主观能动性,努力做好会前动员工作,并确保各项保障措施的落实到位,从而保证了大会按时、圆满地召开。

27月份,召开了威尼斯官方网站四届五次理事会,对2018年上半年市威尼斯官方网站及各所属单位的工作进行了小结,对部分理事、部分联络处负责人等的人事变动进行了审议,保证了威尼斯官方网站年度工作承上启下,有序进行。

3、按照年初计划,市威尼斯官方网站秘书处按季度召开了四次各区联络处、各专业委员会主任会议,分别就会员会籍的重新确认工作进行了布置、再推进和情况汇总等内容,进行了沟通,明确了工作要求,确保会籍重新确认工作得到落实。在年末召开的主任会上,对一年来秘书处以及各联络处、各专业委员会以及各区经纪人威尼斯官方网站的工作情况进行了通报,并重点就如何做好2019年工作进行了研讨。

此外,秘书处在年中还召开了市威尼斯官方网站直属会员单位座谈会,听取意见,通报情况。通过座谈,接通了联系渠道,确立了每半年举办一次活动的工作机制。

 

四、深化基础建设,促进服务功能的完善

一年来,市威尼斯官方网站秘书处在加强基础建设方面继续下工夫,为实现更加优质有效的服务奠定基础。

 

1摸清威尼斯官方网站家底,开展会员会籍的重新确认

自威尼斯官方网站成立以来,会员人数呈较快发展。根据各区联络处和各专业委员会报送的数据,截至到2017年底,市威尼斯官方网站共有个人会员20264人,经纪组织1470多家。但从实际情况来看,能够承认威尼斯官方网站章程、自觉履行会员义务,同时又热心参加市威尼斯官方网站活动的会员仅为少数,许多执业经纪人或已退休、或已转行,统计数据水分很大,既影响了威尼斯官方网站相关工作的有效性,也使威尼斯官方网站服务的对象存在很大的不确定性。为此,威尼斯官方网站秘书处要求各区联络处、各专业委员会对所辖的会员进行会籍的重新确认。通过发放征询函的形式,以自愿为原则,确认会员意愿,对不愿意承认威尼斯官方网站章程、不履行会员义务的,一律予以清退。这项工作自今年3月初开始,到6月底结束。经过确认,愿意保留会籍的个人会员1467个、经纪组织306家。

尽管这项工作难度极大,但通过重新确认工作,摸清了会员底数,解决了长期以来威尼斯官方网站会员有名无实,会员统计数据有进无出的问题。尽管通过重新确认以后,威尼斯官方网站会员数量大幅度减少,却聚拢了一批有志于和威尼斯官方网站共同奋斗的经纪人,也能使威尼斯官方网站、联络处、以及专业委员会为这些会员提供更加精准、更加有效的服务

 

2、做好会费收缴工作。

会费是威尼斯官方网站开展工作的保障,也是《章程》规定的会员义务。根据会员会籍重新确认情况,市威尼斯官方网站秘书处于8月份下发了关于收取会费的通知,明确了会费缴纳的时间、途径和方法。同时确定,自2019年起,会费的缴纳时间为每年的上半年,使会费的缴纳收取工作趋于正常,以制度化的形式予以固定,也便于会员能正常履行《章程》确定的义务。截止年底,市威尼斯官方网站共收到会费66万余元。

 

3、加强网站建设,发挥网站的信息传递功能

 

威尼斯官方网站秘书处对威尼斯官方网站网站“会员服务”栏目中的“入会指引”、“入会问答”和“个人会员入会登记表”等内容进行了修改,剔除了一些已经不适合现状的提法。同时设计增加了“单位会员入会登记表”,使会员服务的内容更加完善、入会路径和工作流程更加明确。同时,对“威尼斯官方网站简介”栏目中涉及威尼斯官方网站所属机构进行了补充,增加了“融资租赁”和“体育”两个专业委员会的名称和联系方式。

    修改的内容尽管不多,但体现了对会员服务的有效性,保证威尼斯官方网站网站内容的与时俱进,更好地提升了网站的价值。同时,对会员入会的流程予以进一步的明确,规定入会的会员必须持有执业证,入会须经威尼斯官方网站秘书处批准,使之与《上海威尼斯官方网站市经纪人条例》和威尼斯官方网站章程的规定相一致,确保会员入会程序的合法性。

为了更好地体现威尼斯官方网站的工作,网站除了发布一些市威尼斯官方网站的活动信息外,秘书处还动员各单位向秘书处投稿,由秘书处在网站上发布,丰富网站的内容,增加网站的吸引力和可读性。

 

4、重启威尼斯官方网站会员数据库,确保基础数据的有效

一段时间以来,由于各种客观因素,市威尼斯官方网站的会员数据库处于瘫痪状态,严重影响了威尼斯官方网站及所属各单位各项工作的正常开展。为此,秘书处多次与业务主管部门以及相关技术保障单位进行协调,分析问题,寻找症结,研究解决办法。经过努力,终于使威尼斯官方网站会员数据库得以重新恢复,保证了威尼斯官方网站工作的正常运行。

在此基础上,结合会员会籍的重新确认工作,秘书处对威尼斯官方网站数据库中的会员数据进行了修改和调整,使会员库所录入的数据与现有实际会员数相匹配,数据的真实性和有效性得到了提高。同时,确定了对数据库进行定期调整修改的工作机制,并进行动态分析。

 

5、强化对培训考核工作管理,促进流程再造

根据会员和市场的实际需要,自2017年第四季度起,市威尼斯官方网站恢复了经纪人的考核服务工作。为了促进考核工作的规范,在充分听取各区联络处、各区经纪人威尼斯官方网站和各专业委员会意见后,市威尼斯官方网站于20189月制定了《关于加强经纪人考核工作管理的意见》,并在威尼斯官方网站网站上进行了发布,向公众告知,并接受社会监督。

该《意见》明确了培训考核的组织原则、市威尼斯官方网站和各所属单位的职责、规定了工作流程,并强调了工作纪律,促进了培训考核工作的规范。《意见》确定了两大原则,一是贯彻自愿的原则,凡经纪人或经纪组织需要参加培训与考核的,可以向所在区的联络处、经纪人威尼斯官方网站,或专业委员会提出;二是报名方式由过去的在限定时间内报名调整为全年开放报名,培训考核实行报名人员积累制,积累到一定数量后,由市威尼斯官方网站与相关单位组织培训考核,把主动权交给社会。这样,既能使市威尼斯官方网站随时掌握社会需求,又可以及时为经纪人提供相关的服务。

 

五、加强自身建设,提高思想和工作水平

 

威尼斯官方网站秘书处始终把自身建设放在突出位置,年内,威尼斯官方网站党支部坚持每月开展一次学习活动,深入学习党的十九大报告,学习新《党章》,强化“四个意识”,提高政治站位。同时,注重对全体工作人员的思想教育,一年来,先后组织全体党员和工作人员参观了“从石库门到天安门”、“勇立潮头—上海威尼斯官方网站纪念改革开放40周年”等展览,瞻仰了党的四大会议旧址和团中央旧址,组织部分联络处负责人赴延安革命圣地进行参观,重温党建历程,感受建设成果,统一思想认识,确保威尼斯官方网站各项工作在党支部的领导下顺利开展。2018年,市威尼斯官方网站继续以财务管理为党风廉政建设责任项目,加强财务监督与管理,强化审批流程,自觉配合有关部门及时进行财务检查和审计,确保财务工作规范有序,防止各种违反《民间非营利社会组织会计制度》行为的发生。同时,党支部加强对威尼斯官方网站工会工作的领导,指导威尼斯官方网站工会开展“健康走”、参观上海威尼斯官方网站自然博物馆等积极向上的活动,增强市威尼斯官方网站的凝聚力和活力。

2018年,市威尼斯官方网站系统各单位按照威尼斯官方网站秘书处要求和工作职责,在各区、各专业指导部门的指导下,开展了形式多样的各种活动。

一是根据市威尼斯官方网站要求,开展会员会籍确认工作。各区联络处、各专业委员会克服人手少、任务重、工作面广、头绪复杂等的困难,通过开展上门走访、查阅企业登记档案、召开会员座谈会,以及电话、信函、微信等各种形式,想方设法与会员进行沟通联系,讲清对会籍进行重新确认工作的意义,并向会员发放意见征询函,由会员确认是否继续承认威尼斯官方网站章程、履行会员义务。由于此项工作充分尊重会员意愿,因此得到了会员的理解,使会籍重新确认工作得到有序推进,并完成了重新确认工作。

二是坚持对经纪人开展审验工作。浦东、奉贤、松江、青浦、崇明等区按照《上海威尼斯官方网站市经纪人条例》赋予的职责,配合行政管理部门,坚持对经纪人实行审验,促进市场行为的规范。嘉定、虹口分别以二手车和航运经纪门类为重点,通过微信、短信等渠道发布提示,跨前一步,主动服务,为经纪人审验工作提供便利。对因各种原因未能参加审验的,及时进行提醒,受到了经纪人的好评。

三是开展走访调研活动,听取各方意见。一年来,产权、浦东、嘉定、宝山等单位或自主、或配合行政部门,纷纷开展走访调研活动,了解会员意见和诉求,对自身工作内容及时进行调整。如嘉定联络处针对二手车交易市场搬迁后出现的问题,多次随市场监管部门对辖区内二手车市场的进行调研,听取经纪人和经纪组织的呼声,并将经纪人和经纪组织关于希望开展培训、提高经纪人法律意识和诚信自觉,同时希望开展考核,满足经纪人取得证书愿望的需求,向市威尼斯官方网站进行了反馈。

四是开展各种培训,提高经纪人业务素质。技术专业委员会年内组织了多批次的业务培训,参加培训人员遍布国内各省及境外。产权专业委员会在培训中突出了人民币汇率、个税改革等热点问题,增强培训的吸引力和时效性。宝山、闵行等区在市威尼斯官方网站举办《反不正当竞争法》培训的基础上,利用市威尼斯官方网站发放的光盘,组织辖区内其他会员进行了培训。

五是举办形式多样的活动,积极履职。融资专业委员会向社会公布融资租赁经纪人的诚信状况,引导规范、减低经纪风险,并开展了多个专题的沙龙活动。技术专业委员会组织会员参加第六届中国(上海威尼斯官方网站)国际技术进出口交易会等活动,在上海威尼斯官方网站大学和浙江嘉善建立了工作驿站,方便对接。产权专业委员会在去年工作的基础上,继续开展2018年度优秀案例评选,为业内经纪人提供借鉴。体育专业委员会积极参与上海威尼斯官方网站市运动会的各项赛事活动,并与有关高校合作,推进体育经纪纳入高等专科课程的工作。各单位还通过春节走访、夏季送清凉等活动,加强与会员在工作上的沟通、情感上的联系,不断增强凝聚力。

各位理事,2018年,市威尼斯官方网站秘书处虽然开展了一些工作,但在工作的多样性、创造性方面还有许多不足;活动的层次、宽泛度都有待提高;威尼斯官方网站的吸引力、凝聚力离期望值还有很大的差距。

 

2019年工作设想

2019,市威尼斯官方网站秘书处要继续以《上海威尼斯官方网站市经纪人条例》和威尼斯官方网站《章程》为工作依据,主动适应机构改革的新形势、新要求,以会员需求为导向,探索理念创新,突出服务功能,强化工作效率,为规范本市经纪市场行为、促进本市经纪事业发展,发挥应有的作用。

2019年的工作,主要从以下几方面考虑。

一、继续开展调研,把握工作方向与重点。继续开展对理事单位的走访,研究探讨威尼斯官方网站的大政方针。与各区联络处、各区威尼斯官方网站及各专业委员会联合开展对会员单位的走访、召开工作座谈会,广泛听取意见,了解会员需求,解答会员疑问,沟通彼此想法,推进调研工作的深化。

二、加强沟通与协调。就会员关心、政府关注的热点、难点问题,加强与政府部门的沟通,及时进行信息交换,寻求政策支持,充分利用机构改革后的资源优势,为会员提供更多的便利和帮助。开展与其它社会组织、行业威尼斯官方网站的合作交流,相互促进,推动工作的发展。关注其他省市经纪人威尼斯官方网站的工作动向,通过学习取经,取长补短,为我所用。

三、继续做好培训考核的服务工作。按照《关于加强经纪人考核工作管理的意见》,在继续开展培训考核工作的同时,进一步促进流程的规范,确保培训考核工作依规进行。要落实将考核合格人员信息进行网上发布的工作要求,为社会和委托人提供有益的信息。年内要继续举办法律法规和最新相关政策的业务培训,同时继续做好专业课题的培训交流,促进经纪人业务素质的提高。根据理事单位提出的意见,拟开展跨门类的业务交流和与境外相关组织间的交流工作。要支持并参与各专业委员会举办的培训、沙龙等活动。

四、继续做好基础性工作。一是加大网站的宣传力度,及时发布威尼斯官方网站及各区联络处、各专业委员会和各区威尼斯官方网站的活动信息;发布有关法律法规、政策以及有关部门的要求,指导和规范经纪行为,发挥网站作用。二是根据会员的变化,及时对会员数据库进行修改调整,确保数据库的准确可用。三是继续建立完善各项规章制度,促进威尼斯官方网站工作的规范化。

五、做好换届大会的筹备工作。本届威尼斯官方网站理事会于20161月成立,按照威尼斯官方网站《章程》规定,到20201月届满。年内,市威尼斯官方网站秘书处将完成四届理事会工作总结、财务审计、五届理事会组成人选酝酿、《章程》修改等系列工作,确保换届大会按时、顺利召开。

六、坚持党对工作的引领。继续做好基层党建的各项工作,开展各种学习交流、参观瞻仰活动,不断提高思想认识,坚定理想信念。继续推进党风廉政建设项目化管理工作,强化资金管理。自觉遵守《民间非营利社会组织会计制度》的贯彻落实,确保威尼斯官方网站会费的使用符合各项规定和要求。

七、推进凝聚力工作的开展。继续关心威尼斯官方网站工作人员的生活,做好工会、青年的工作。年内计划针对生活有困难的会员,开展扶贫帮困、送温暖等活动。

 

 

    2019110日